Spezialisierte Steuerberatung für Immobilienmakler - digital, bundesweit, mit Sitz in Köln
Spezialisierte Steuerberatung für Immobilienmakler, die mehr vom Umsatz behalten möchten
Das Problem
Du kennst jeden Quadratmeter, jeden Käufertyp, jede Verhandlungstaktik. Du weißt, wie man eine Immobilie verkauft. Aber niemand hat dir beigebracht, wie du von deiner Provision steuerlich das Maximum behältst. Das sind die 6 häufigsten Probleme, die ich bei selbstständigen Immobilienmaklern sehe:
Funkstille zwischen den Jahresabschlüssen
Dein Berater meldet sich zum Jahresabschluss. Und dann? Stille. Keine proaktiven Hinweise.
Überraschungen bei der Steuernachzahlung
Du öffnest den Bescheid und brauchst plötzlich fünfstellige Beträge. Rücklagen? Hat dir niemand gesagt.
Steuern ist zu viel Blackbox
Du machst Umsatz, aber weißt nicht, was am Ende übrig bleibt. Zahlen kommen erst Monate später.
Steuern verhindern Vermögensaufbau
Gutes Einkommen, aber es bleibt zu wenig übrig. Optimierungsmöglichkeiten werden nicht genutzt.
Du hast keine Zeit für Buchhaltung
Belege sammeln, sortieren, bringen – ein Ritual, das dich jede Woche Stunden kostet, die du woanders bräuchtest.
Dein Steuerberater versteht deine Branche nicht
Du musst Grundlagen erklären. Branchenspezifische Besonderheiten sind deinem Berater unbekannt.
die Wahrheit
Der Grund, warum Dein Steuerberater nie proaktiv anruft.
Die Wahrheit: Ein herkömmlicher Steuerberater kann die Besonderheiten der Maklerbranche gar nicht kennen. Nicht weil er schlecht ist – sondern weil es unmöglich ist, alle Branchen gleichzeitig zu beherrschen. Die meisten Steuerberater sind Generalisten. Sie betreuen Ärzte, Gastronomen, Handwerker - und eben auch noch ein paar Immobilienmakler.
Mal ehrlich: Weiß Dein Berater, dass Maklerprovisionen transaktional schwanken – und dass genau deshalb die Holding, die einem Versicherungsvermittler mit stabilen Bestandsprovisionen passt, Dich im nächsten Provisionsloch erdrücken kann?
Wenn Du Dir schon mal überlegt hast, „eine Holding zu gründen, weil das jeder macht" – dann hast Du Dir vermutlich die falsche Frage stellen lassen. Die Frage ist nicht ob Holding. Die Frage ist, wo Du unternehmerisch stehst und welche Ziele Du verfolgst.
Bei Mandatsübernahmen sehe ich regelmäßig dieselben Muster: nicht voll ausgeschöpfte Betriebsausgaben, Vorauszahlungen blind nach Vorjahr, keine Liquiditätsplanung bei schwankenden Provisionen. Selten böser Wille – fast immer fehlende Branchenkenntnis. Die Frage ist daher nicht, ob Dein Steuerberater kompetent ist. Die Frage ist, ob er Deine Branche gut genug kennt.
Die Lösung
Die N‒E‒T‒T‒O-Methode
N - Nahaufnahme
Ich bewerte Deinen Umsatz über mehrere Jahre inklusive Schwankungen und identifiziere Optimierungen mit meinem Steuer-Check
E - Entlastung
Betriebsausgaben voll ausschöpfen (z.B. Fahrkosten/PKW-Strategie), Vorauszahlungen anpassen, Digitale Prozesse einrichten ohne Papierkram oder Sortieren
T - Taktik
Willst Du Selbstständiger bleiben, kürzer treten oder Unternehmer werden? Ich treffe die Entscheidung nicht für Dich – aber ich begleite sie strukturiert.
T - Tax Struktur
GmbH, Holding, § 6b EStG, Reinvestitions-Tracking – oder privater Immobilien-Aufbau, abgestimmmt auf Deine Ziele
O - Ongoing
Quartalsweise Klarheit über Steuerlast und Hebel. Ich melde mich mit Themen bei Dir – nicht erst, wenn wir Belege brauchen.
N - E - T - T - O
Mehr NETTO = Mehr Vermögen
10+ Immobilienmakler vertrauen uns
4.9 von 5 bei 6 Reviews
im Vergleich
Das erwartet Dich als Mandant bei uns:
Typischer Steuerberater
Peter Biegler Steuerberater
Über Mich
Peter Biegler – Steuerberater für Immobilienmakler
Ich bin Peter und helfe bundesweit Immobilienmaklern, ihr Geschäft so aufzustellen, dass sie mehr von ihrem Umsatz behalten.
Früher habe ich Mandanten aus allen Branchen betreut bis mir klar wurde: Wer für alle arbeitet, ist für niemanden der Beste. Der Fokus macht mich besser. Ich kenne die Provisionsarten, Rechtsform-Fragen sowie Optimierungsmöglichkeiten in Deiner Branche. Ich habe mich entschieden, mich auf eine Zielgruppe zu spezialisieren, um das Geschäftsmodell laufend zu verstehen und unternehmerische Impulse aus dem Zahlenwerk der Finanzbuchführung geben zu können.
Vita
Peter Biegler
Steuerberater
Ablauf
So einfach läuft das Kennenlernen ab:
Schritt 1
Erstgespräch
Wähle einen freien Termin für ein kostenfreies 15 Minütiges Erstgespräch. Ein guter Steuerberater ist Vertrauenssache. Ich lade Dich ein, mich erst einmal kennenzulernen - kostenlos und unverbindlich.
Schritt 2
Schauen, ob es passt
Im Erstgespräch finden wir heraus, ob Du bei mir an der richtigen Adresse bist und ob ich Dir helfen kann.
Schritt 3
Angebot
Du erhälst von mir ein unverbindliches Angebot passend zu Deinen Bedürfnissen
1
Was unterscheidet dich von anderen Steuerberatern?
2
Wie läuft die Zusammenarbeit konkret ab?
3
Bist du teurer als andere Steuerberater?
4
Kann ich mitten im Jahr den Steuerberater wechseln?
5
Was bedeutet „proaktive Beratung"?
6
Lohnt sich für mich überhaupt eine GmbH oder Holding?
7
Für wen bist du NICHT der richtige Steuerberater?
Kontaktformular
Buche schnell und einfach einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch. Alternativ kannst du auch unser Kontaktformular ausfüllen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei dir.
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